Rinascita di Palazzo Dioguardi: Un Nuovo Capitolo per Bari
Nel cuore pulsante di Bari, precisamente in via Abbrescia, si prepara a prendere vita un progetto immobiliare che promette di trasformare l’ex sede della ripartizione Urbanistica in appartamenti di lusso. Palazzo Dioguardi, un edificio storico situato nel quartiere Umbertino, si appresta a rinascere come un simbolo di esclusività e modernità, rispondendo a una domanda crescente di residenze di alta qualità nella città.
Un Progetto di Lusso nel Cuore della Movida
Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di pregio, con configurazioni da due a quattro vani, pensati per un target di clientela elevato. La scelta di questa localizzazione non è casuale: il quartiere Umbertino è noto per la sua vivace movida e per la presenza di storici palazzi che ne caratterizzano l’identità. La vicinanza al lungomare e la qualità architettonica del palazzo lo rendono un’opzione ambita per chi cerca un’abitazione esclusiva in una delle zone più ricercate di Bari.
Un Cambio di Destinazione d’Uso Necessario
Per realizzare questo ambizioso progetto, sarà necessario un cambio di destinazione d’uso da parte del Comune, dato che l’edificio ha ospitato uffici pubblici fino a un anno fa. Questo passaggio non solo permetterà la trasformazione dell’immobile, ma porterà anche un contributo significativo alle casse comunali attraverso gli oneri per gli standard urbanistici. Tuttavia, la questione della disponibilità di aree per parcheggi e servizi rimane un tema delicato, considerando la densità abitativa della zona.
Preoccupazioni e Aspettative della Comunità
L’annuncio della trasformazione di Palazzo Dioguardi ha suscitato un certo allarmismo tra i residenti, molti dei quali hanno temuto una possibile demolizione dell’edificio. Tuttavia, si tratta di un palazzo vincolato, il che rende impossibile la sua demolizione. Inizialmente, si era anche valutata l’idea di trasformarlo in case vacanze, ma la crescente domanda di appartamenti residenziali ha portato a una revisione del progetto, orientandolo verso una soluzione più strutturata.
Un Futuro Sostenibile per l’Architettura di Bari
Il progetto di Palazzo Dioguardi si inserisce in un contesto più ampio di rigenerazione urbana che sta interessando Bari. Entro la fine dell’anno, l’assessora alla Rigenerazione Urbana, Giovanna Iacovone, presenterà al Consiglio comunale una delibera per tutelare 201 edifici storici e moderni, dichiarandoli “insostituibili”. Questo approccio mira a valorizzare il patrimonio architettonico della città, evitando demolizioni e promuovendo ristrutturazioni che rispettino la storia e l’identità locale.
Conclusioni: Un’Occasione di Crescita per Bari
La rinascita di Palazzo Dioguardi rappresenta un’opportunità non solo per il mercato immobiliare, ma anche per la comunità barese. Con un’attenzione crescente verso la qualità della vita e l’estetica urbana, progetti come questo possono contribuire a rendere Bari una città sempre più attrattiva e vivibile. La sfida sarà quella di bilanciare le esigenze di sviluppo con la necessità di preservare il patrimonio culturale e architettonico, garantendo un futuro sostenibile per la città e i suoi abitanti.
